Вы приобрели квартиру. Когда в жизни человека наступает такой момент, то почти всегда появляется желание сделать ее самой красивой, самой оригинальной и самой удобной из всех квартир, существующих на свете. Идеи непрестанно овладевают нашим умом, не имея при этом ни определённой последовательности, ни логики. Что же, это естественно. Даже полезно.
Потом из всего этого сумбурного потока можно выделить очень интересные идеи. Итак, новосёлу следует уяснить для себя такое несложное правило, что последовательность ремонта квартиры послужит как этическим, так и экономическим залогом успеха в проведении ремонтных работ.
Шаг 1-й: оценка стоимости и выбор исполнителей
Прежде всего необходимо трезво оценить свои финансовые возможности. Никогда не следует действовать по принципу: «Сейчас начну, а там посмотрим!» Выполнение работ, которое зависит от этой концепции, никогда не бывает качественным и несет с собой огромный перечень недоделок. Когда вы рассчитываете смету на выполнение всех работ, то лучше всего пользоваться услугами специалистов, которые будут эти работы выполнять. Таким образом, смета получится более реальной.
И ещё один немаловажный момент: бригада, выполняющая ремонтные работы, должна быть комплексной. Это означает, что все основные виды работ будут выполняться одной бригадой. Почему это важно? Мастер, устанавливающий, к примеру, трубы сантехники, знает, что ему придется класть сверху плитку, и установит трубы таким образом, чтобы создать самую коммуникабельную комбинацию. Возможно, вы примете другое решение, но факт остается фактом — взаимосвязь выполняемых работ более чем очевидна, поэтому последовательность проведения ремонта имеет огромное значение.
Шаг 2-й: разводка труб и канализации
Теперь, когда мы реально оценили свои финансовые возможности, начнем ремонт. Как известно – любая стройка начинается с туалета. В нашей ситуации это означает, что первым делом при ремонте необходимо произвести разводку труб холодной и горячей воды, а также – канализации. Обратите внимание, что мы только производим разводку труб, но не устанавливаем санузлы и краны. На первых порах достаточно старого унитаза (или временно установленного нового) и временного крана для того, чтобы смыть тот же унитаз, помыть руки и набрать воды для производственных нужд. Можно установить два временных крана, если вам это покажется более удобным и приемлемым.
А вот отопление монтируется (паяется, если трубы пластиковые) после штукатурки и отделки стен. В случае если стены обшиваются гипсокартоном, то трубы отопления прячутся под него.
Шаг 3-й: подготовка электрики
А как обстоят дела с освещением? Учитывая то, что мы находимся в квартире, ввод электрического провода уже осуществлен, иначе было бы крайне затруднительно произвести разводку сантехнических труб, в особенности пайку экопласта. Но именно на этом этапе следует определиться с разводкой проводов и определить, где и что у нас будет находиться и какой мощности будут эти приборы. Дело в том, что если у вас нет готовой разводки электрических проводов, то, во-первых, не совсем ясно, как будет выглядеть помещение после ремонта. А, во-вторых, придется после штукатурки или шпатлевки штробить стены, выполняя тем самым одну и ту же работу дважды.
Но, скорее всего, у нас предусмотрены работы с гипсокартоном, и в этих поверхностях необходимо установить светильники, выключатели, розетки и т. п. В этом случае проводка должна быть выполнена по максимуму до установки ГКЛ. Вся остальная проводка, находящаяся непосредственно в гипсокартоне, монтируется одновременно с этим материалом.
Устанавливаем одну или две временные розетки и несколько лампочек для необходимого освещения. Следим за тем, чтобы нигде не оставались неизолированные концы проводов. От этого зависит не только жизнь и здоровье, но и наше настроение, что является немаловажным фактором при ремонте. Как видите, последовательность ремонта квартиры — дело непростое.
Шаг 4-й: подготовки ванной комнаты
Сейчас у нас есть выбор для определения очередной значимости нескольких видов работ. Мы сейчас можем приступить:
- штукатурка;
- ванная комната;
- балкон.
Лучше начинать с ванной комнаты, так как при этом создаются нормальные условия для поддержания личной гигиены.
Штукатурку предпочтительнее делать прежде основных работ, чтобы в дальнейшем избежать загрязнения площади.
Приоритет балкона важен в том смысле, что весь материал, необходимый для него, будет заноситься через квартиру, да и резаться он будет тоже в квартире. Следовательно, лучше это сделать до того, как у нас настелены полы, или закончена отделка стен.
Шаг 5-й: занимаемся потолком
Когда сделаны работы, перечисленные в первых четырех шагах, можно заняться потолками. Но хотим сразу оговориться, что этот пункт не касается работ с гипсокартоном.
При отделке стен и потолка этим материалом очерёдность выполнения работ зависит от выбора мастера. А если вам предстоят работы со шпатлевкой, то, безусловно, приоритет за потолком.
Шпатлевка имеет свойство разлетаться по комнате и, выполняя шпатлевку потолка прежде стен, вы сводите к минимуму процессы вытирания, подчистки и соскребания.
Шаг 6-й: подготовка стен
Становится понятным, что последовательность ремонта квартиры — это движение от потолка к полу. Поэтому очередной процесс проведения ремонта — стены.
Теперь можно заняться плиткой. Здесь тоже есть нюансы. Например, затирку следует делать после шпатлевки, а брызги от шпатлевки удалять, пока они не успели засохнуть. Клей, оставшийся между плитками, тоже следует удалять, пока он не засох, чтобы не повредить глазурь.
После плитки (если она предусмотрена) наносится шпатлевка. Можно также клеить обои и заниматься покраской. Не спешите красить стену или потолок. Необходимо дождаться полного высыхания. Это можно определить так — пока шпатлевка не высохла, на ней присутствуют тёмные пятна. После высыхания покрытие становится ровного белого цвета.
Шаг 7-й: выбираем покрытие на пол
А теперь можно стелить пол. Так как стяжка у нас готова, можно использовать почти любое половое покрытие. Это может быть как плитка, так и ламинат, линолеум, ковролин, обычная половая доска или паркет.
Важно, чтобы стяжка на полу полностью высохла (это не касается плитки), иначе влага приведет к появлению грибка и сырости. После того как вы настелили половое покрытие, можно монтировать плинтус.
Заключение
Мы рассмотрели семь основных шагов важного процесса — последовательность ремонта квартиры в новостройке. Исходя из того, что мы рассматривали пошаговое руководство в новостройке, мы опустили замену окон и входных дверей. Все-таки новостройка.
Но следует понимать, что это только основные шаги, так сказать, принципиальный план. Нюансов в ремонте много, и все они зависят от вкусов и финансовых возможностей хозяев. Поэтому каждый вариант хорошего ремонта следует рассматривать отдельно.
Напоследок хочется добавить ещё несколько полезных советов:
- двери устанавливаются после монтажа плитки, но до покрытия финишной шпатлевкой и наклейки обоев;
- светильники, розетки и выключатели монтируются после окончательной отделки поверхностей;
- радиаторы навешиваются после окончательной отделки стен;
- все аксессуары в ванной комнате устанавливаются после монтажа и высыхания плитки;
- половые покрытия, за исключением плитки, следует стелить после того, как стяжка полностью высохнет (минимум 7 дней), иначе есть опасность возникновения грибка и сырости.
Теперь вы знакомы с основополагающей последовательностью, которая необходима при ремонте. Это сэкономит ваше время, нервы и финансы. Красивого и долговечного вам ремонта!
