Малогабаритные квартиры времен хрущевской оттепели в свое время почти решили жилищную проблему граждан Советского Союза. Пусть это было неоптимальное решение жилищной проблемы — тем не менее миллионы семей получили крышу над головой с довольно сносными на тот момент санитарными условиями. Весь этот хрущевский домострой достался нам в наследие, и теперь приходится приспосабливать эти квартиры к современным требованиям.
Ремонт квартиры своими руками (имеется в виду в хрущевке) сейчас довольно распространенное явление на постсоветских просторах. Возможности для ремонта с мировыми стандартами, конечно, весьма и весьма ограничены, но тем не менее в такой квартире можно сделать довольно приличный ремонт, да еще своими руками, несмотря на ее размеры.
Преимущества хрущевских домов
У этого типа зданий несущими являются не перегородки, а стены периметра здания, а также центральная стена, проходящая посредине дома. Благодаря такой конструкции перегородки в хрущевке разбираются без всяких осложнений, и вы всегда сможете сделать перепланировку в помещении своими руками.
Несущие стены в таких зданиях, как правило, добротные, сделаны из красного кирпича со шлаковой подушкой в средине. Есть, конечно, панельные хрущевки, но и здесь качество строительства довольно хорошее, в отличие от панельных домов более позднего периода.
Недостатки хрущевских домов
Главным недостатком хрущевок, безусловно, являются их размеры. В большинстве случаев в таких квартирах совмещенные санузлы. Раздельные санузлы в хрущевских квартирах делали при трехкомнатном варианте, но санузел разделялся за счёт площади кухни, поэтому размеры последней оставляют желать лучшего.
Ванная комната
Проводя капитальный ремонт квартиры своими руками, вы обязательно станете ремонтировать ванную комнату. Обычно ремонт заключается в замене сантехники и укладке кафельной плитки на пол и стены ванной комнаты. Хотелось бы обратить внимание на сантехнические коммуникации. Эксплуатационный ресурс всех труб давно истек, поэтому как водопроводные, так и канализационные коммуникации необходимо менять на новые. Для канализации сейчас используются трубы ПВХ, а для воды предпочтительнее экопласт.
В комплекс замены труб канализации включите также канализационный стояк, и если будет возможность, то договоритесь с соседями сверху и снизу и замените его полностью. Так вы предвосхитите множество ожидающих вас в будущем проблем с посторонними запахами.
Кухня
С сантехникой на кухне дело обстоит точно так же, как и в ванной комнате. Но для кухни необходима хорошая вентиляция. Вентиляционные каналы в хрущевках, как правило, основательно засорены пылью, сажей (если раньше стояло печное отопление), различными обломками, ветками и трупами голубей. Бывают ситуации, что даже вытяжка, подсоединенная к такому каналу, плохо справляется с вентиляцией. В такой ситуации существует два выхода:
- Самостоятельно почистить вентиляционный канал.
- Пробить вентиляционное отверстие в наружной стене.
Как показывает опыт, второй вариант можно реализовать быстрее и с меньшими затратами, да к тому же своими руками.
Отопление
Скорее всего, что вам уже не раз приходилось устранять течь в радиаторах и трубах отопления. Это закономерно, так как срок эксплуатации и труб, и радиаторов давным-давно истек. Поэтому при ремонте квартиры в хрущевке следует менять не только радиаторы, но и трубы отопления.
Так как заменить трубы во всем доме вы не в состоянии, то, проводя ремонт собственной квартиры в хрущевке, вырежьте по максимуму все трубы и замените их на экопласт. При замене радиаторов учитывайте их характеристики не только в плане теплоотдачи, но и то, какое давление они выдерживают. Кстати, проводимый ремонт позволяет заменить радиаторы на более современные. Установить их своими руками не будет большой проблемой.
Полы
Ремонт квартиры предполагает замену старого напольного покрытия. Но учитывайте тот момент, что основание пола в хрущевке эксплуатируется давно, поэтому стоит капитально подойти к нему. Рекомендуется полы демонтировать до бетонной плиты перекрытия, застелить хороший гидроизоляционный материал, залить стяжку на армирующий каркас. Это не только упрочит пол, но и создаст ровное и прочное основание под отделку. Кстати, в хрущевке полы — один из самых уязвимых элементов.
Балкон
Утеплите и остеклите балкон. В качестве облицовочного материала для балкона лучше всего использовать сайдинг, отгородив его от утеплителя ветробарьером. После листов утеплителя (лучше минеральная вата) закройте стены балкона целлофановой пленкой и лишь после этого завершите внутреннюю облицовку. Пол на балконе в хрущевке утепляют пенопластом. Все это сделать своими руками легко и просто.
