Когда в квартире происходит капитальный ремонт, то невозможно выполнять работы, не соблюдая определённую последовательность. Причем, порядок ремонта в квартире устанавливает не хозяин квартиры, а зависимость этих работ друг от друга. Здесь будет рассмотрена среднестатистическая квартира с балконом и (или) лоджией.
Этап 1-й: Подготовка
В понятие подготовки входит много работ. Если вы решили делать перепланировку, то в подготовку войдет и разборка перегородок. К подготовке относится демонтаж всего ненужного и отбивка старой штукатурки. В ванной комнате снимаются старые санузлы. Можете временно оставить унитаз, но, будет лучше, если вы снимете и его, так как он будет мешать. Уберите весь мусор из квартиры, чтобы освободить место для стройматериалов и проведения работ.
Этап 2-й: Монтажные и черновые работы
Сантехника и разводка электрических проводов
Теперь можно заняться ванной комнатой. Сделайте разводку труб сантехники, а также разведите электрические провода во всей квартире. Установите один или два временных крана для нужд строительства и подключите несколько временных лампочек с выключателями.
Балкон и лоджия
Пока в квартире не сделан ремонт – можете остеклить и утеплить балкон и лоджию. Дело в том, что все стройматериалы, необходимые для этих работ будут проноситься через квартиру. А это не только дополнительный мусор, но также и возможность поцарапать отделку.
Окна и двери
Замените все окна, какие хотели поменять. Это лучше делать до ремонта балкона, чтобы не пачкать и не царапать балконный блок стройматериалами и инструментом. Дверь пока устанавливайте только входную. Межкомнатные двери будут установлены в процессе отделочных работ.
Ванная комната
Теперь можете заняться ванной. Причем не только черновыми работами, а делать ванную всю, чтобы во время проведения ремонта у вас была возможность помыться и привести себя в порядок. Хочется обратить внимание на порядок выполнения работ в ванной. После того, как выполнена разводка проводов, распаяны и собраны трубы сантехники, следует заняться штукатуркой или закрыть стены гипсокартоном.
Залейте стяжку. Плитку начинайте класть со стены, пропустив нижний ряд, который ставится после того, как положен пол. После стен займитесь потолком. Теперь затрите плитку на стенах. Нижний ряд затрете позже. Затем кладите плитку на пол и устанавливайте дверь в ванную. Затрите половую плитку и оставшийся нижний ряд на стенах.
Стены, потолок и пол
Теперь можете заниматься черновыми работами в других помещениях. Это штукатурка стен, шпатлевка, гипсокартон. Сделайте откосы на окнах и на входных дверях. В первую очередь делаете штукатурные работы, как самые грязные, затем работы с гипсокартоном, а затем можете шпатлевать. Сюда же входят и работы с потолком. Сделайте черновой пол. Скорее всего, это будет цементная стяжка.
Отопление
Если вы меняете радиаторы или всю систему отопления, то устанавливайте все именно сейчас. Но радиаторы навесьте только для пробы и снимите, чтобы не пачкать.
Этап 3-й: Чистовая отделка
Так как порядок проведения ремонта был соблюден, то на этом этапе можно приступать к декоративной отделке. Теперь можно красить, клеить обои, класть плитку. На этом этапе можно устанавливать межкомнатные двери и наличники к ним. К отделке полов приступайте только тогда, когда закончили с потолком и стенами.
