Как правильно принять квартиру в новостройке

0
74

Каждый человек мечтает о своем собственном жилье, своем гнездышке. Сегодня купить квартиру проблемы уже не существует, главное, чтобы были финансовые возможности. Тем более что квартиры продаются, как в новостройках, так и на рынке вторичного жилья.

Однако большая часть людей предпочитают новые квартиры и даже без отделки. С одной стороны – это правильно в силу того, что можно сделать ремонт какой душе угодно. Однако мало приобрести квартиру, ее еще грамотно принять, чтобы не было в последствие огорчений.

Приемка квартир в новостройках без отделки лучше осуществлять на профессиональном уровне, т.е., с приглашением квалифицированных специалистов. Безусловно, можно это сделать и самостоятельно, однако можно совершить много упущений. Ведь приемка, как правило, это целый комплекс мероприятий, который включает в себя ряд специальных требований, чтобы жилье соответствовало всем нормам.

Если кто-то решился проводить ее самостоятельно, но нужно знать, что именно проверять, как это делать и что для этого нужно.

Как правильно принять квартиру в новостройке

Как выполнить приемку квартиры в новостройке самостоятельным путем

Изначально следует знать, что должен сделать застройщик для того, чтобы передать квартиру собственнику.

  • Иметь разрешение на эксплуатируемый объект.
  • Чтобы собственники знали, что дом готов и можно осуществлять приемку, застройщик должен уведомить их путем почтового письма. Здесь есть маленький нюанс, письмо отправленное застройщиком, вручается под расписку об его получении.
  • После получения уведомления, собственнику нужно записаться на приемку жилья. На принятие квартиры предусматривается срок в 2 месяца. Это важный момент. Так как если собственник не пришел на приемку квартиры, то застройщики может в одностороннем порядке подписать акт приемки.

Теперь несколько советов о приемке квартиры самостоятельно

Не помешает перед приемкой еще раз ознакомиться с договором и проектной документацией. В этих документах описывается буквально все до тонкостей о квартире. Например:

  • материал строительства стен, перегородок, если таковые присутствуют, материал изготовления полов;
  • какие должны стоять двери;
  • производитель окон и их форма;
  • при наличии лоджии, она также должна быть остеклена;
  • о подъезде, наличии лифтов, обустройство придомовой территории.

Одним словом, в этой документации отображено все, что должно быть в квартире, подъезде, на придомовом участке.Как правильно принять квартиру в новостройке

Какие предметы нужно взять с собой для приемки квартиры

Поскольку, приемка жилья – дело весьма серьезное и ответственное. Безусловно, если приглашать профессиональных сотрудников для таких целей, то у них все есть необходимое. Это инструменты для замерки помещений, и другие нужные приспособления.

При самостоятельной приемке нужно как следует подготовиться. Для этого нужно взять с собой следующее:

  • все необходимые документы на квартиру и паспорт собственника;
  • планшет или смартфон также пригодятся помимо того, что листы бумаги и ручки также должны быть;
  • желательно чтобы был с собой мел и скотч. Ведь где будут выявлены неполадки, на тех местах нужно приклеивать бумагу скотчем с пометками;
  • для проверки наличия электричества необходим тестер или другой прибор;
  • для проверки вентиляции и ее работоспособности понадобиться зажигалка или спички, чтобы быть уверенным, что вентиляция рабочая;
  • для проверки электрических патронов нужна будет лампочка;
  • наряду с этим, также необходима стремянка, уровень, рулетка.

Безусловно, это небольшой перечень необходимого. Главное понимать, что приемка квартиры – мероприятие очень серьезное и подходит к данному вопросу нужно со всей ответственностью.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь