Задать вопрос эксперту

Перепланировка двухкомнатной хрущевки

Полновесным наследием советской эпохи на постсоветском пространстве возвышаются многочисленные хрущевки. Я ни в коем случае не собираюсь осуждать ни архитектуру, ни добротность этих зданий. Это было своевременное и хорошее решение квартирного вопроса. Да и по добротности они не уступят многим строениям, возведенным гораздо позднее. Их основная проблема – это их размеры. И эту проблему приходится решать самостоятельно всем счастливым обладателям вышеупомянутой жилплощади.

Что можно и чего нельзя изменить

Рисунок планировки двухкомнатной квартиры

Составляем план перепланировки

Перепланировка хрущевки — 2 комнаты которой являются смежными — зачастую не представляет собой нечто невозможное. Самое основное, что может существенно усложнить перепланировку – это несущая стена, которую хочется убрать. Этого нельзя делать, ни под каким предлогом. Попытки были неоднократные. Закончилось тем, что потолочные перекрытия рухнули. Во многих случаях были человеческие жертвы. Определить несущую стену можно по её толщине. Она гораздо толще перестенка и имеет не менее 50 сантиметров, тогда как перестенки не бывают более 15 сантиметров.

Трогать перестенки можно только в том случае, если необходимо сделать проём в стене. В таком случае верхняя часть проёма фиксируется металлическим или железобетонным блоком. Ещё один вариант работ с проёмом в несущей стене – это замена балконного блока на арку. Если при этом расширить и утеплить балкон – комната существенно увеличивается и появляется значительно больший дизайнерский простор.

Хотелось бы обратить внимание на то, что работу с несущими стенами необходимо согласовать со структурами, осуществляющими надзор по ремонту вашего дома.

Варианты перепланировки

Стены кухни убраны

Совмещаем кухню с гостиной

Перепланировка делается для того, чтобы:

  1. убрать перестенок и сделать большую однокомнатную квартиру;
  2. для того чтобы сделать отдельный вход в каждую комнату;
  3. для совмещения кухни с комнатой. Этот вариант довольно популярен в современном дизайне;
  4. изменение квадратуры санузла;
  5. полная перепланировка.

Рассмотрим поочерёдно эти варианты

  1. Если комнаты разделяет перестенок, а не несущая стена, то совместить комнаты не составит большого труда. Надо просто убрать перестенок.
  2. Отдельный вход в каждую комнату можно сделать за счёт удлинения прихожей, пожертвовав несколькими квадратными метрами одной из комнат, или просто заложив дверной проём в одном месте, перенести его в другое.
  3. Если раньше было принято изолировать кухню от остальных комнат, то теперь об этом, кажется, напрочь забыли. Возможны варианты кухни, совмещенной со столовой, с гостиной, с офисом и т. п. При этом совмещение может быть неполным. Кухня может быть отделена аркой, полуаркой, барной стойкой, колонной и т. д. Также виртуальное разделение возможно при помощи декоративной решётки с вазонами.
  4. Обычно в двухкомнатной квартире подобного типа совместный санузел. К тому же он не позволяет вместить в себя душевую кабинку, если одна из сторон которой превышает 80 см. Чтобы это сделать, приходится жертвовать стиральной машинкой или раковиной. Этого можно избежать, увеличив ненамного площадь данного помещения за счёт кухни или прихожей.
  5. И, наконец, самое смелое решение – полная перепланировка. Для этого убираются все перестенки. В том числе ванной комнаты. Когда перед вами большое помещение без стен и перегородок – перед вами откроются наиболее перспективные решения для устройства и дизайна квартиры.

Перестенки хрущевки

Создание перестенок из гипсокартона

Перестенки из гипсокартона

В хрущевках все перестенки обычно сделаны из кирпича. Возводить новые из того же материала хлопотно, да и грязи многовато. Гораздо проще и удобней выполнить их из гипсокартона. Для звукоизоляции используют обычную минеральную вату. Процесс работы с гипсокартонном занимает гораздо меньше времени, он чище при исполнении, не уступает в прочности и ниже по стоимости.

Если есть необходимость что-либо повесить на перестенок (вешалку для одежды, тяжёлое зеркало и т. п.), то эта проблема решается довольно просто. Вовнутрь перегородки устанавливается доска 50 мм.

Дополнительные возможности

Большой вклад в расширение и перепланировку квартиры внесет пристройка, если ваша квартира находится на первом этаже. Если вы живете выше, то для этой цели можно существенно расширить балкон. Расширение бывает обычным, если его расширить примерно по 40-50 см в каждую сторону или более существенным. Для этого балкон можно растянуть по стене вдоль спальни, захватив кухню. В таком случае можно увеличить каждую комнату, сделав вместо окна выход на балкон.

Как сделать такой балкон – это вопрос, требующий отдельного и детального рассмотрения. Но это пространство можно утеплять, устанавливая там дополнительные радиаторы. Делать это следует с ведома соответствующих инстанций.

Комментарии и отзывы к материалу
В началоВ начало