Задать вопрос эксперту

С чего стоит начать перепланировку квартиры?

Случается такое, что вам надоедает неудобство вашей маленькой квартиры, да к тому же подходит к концу срок выполнения капитального ремонта. Наступает самое время для того, чтобы осуществить перепланировку, которая позволяет обновить и существенно улучшить квартиру за счет незначительных дополнительных трат к ремонту. Однако перепланировка квартиры может оказаться не такой легкой, как кажется изначально и поэтому необходимо заранее продумать все детали. Итак, перепланировка квартиры: с чего начать ее осуществлять?

Продумайте приблизительную планировку квартиры

Схема планировки трехкомнатной квартиры

Придумайте и нарисуйте что вы хотите изменить в квартире

Прежде, чем приступить к осуществлению процедуры перепланировки квартиры, необходимо заранее определиться насчет того, как она должна выглядеть, что в ней следует изменить, а также каким образом получить функциональную и удобную перепланировку. Хорошо было бы взять большой лист бумаги и нарисовать каждую из комнат отдельно.

Определитесь с тем, какими должны быть проходы, потолки, стены и пол. К тому же необходимо тщательно продумать отделку каждой из комнат. Конечно же, можно обратиться к опытным и высококвалифицированным дизайнерам, однако их проект будет стоить практически столько же, как и весь ремонт в квартире.

Снос стенных перегородок и укрепление проемов в несущих стенах

Самовольный снос несущих стен категорически запрещен

Перед сносом стен обязательно получите разрешение на работы

Как только вы определись с будущим видом вашей квартиры, следует приступать к самым грязным работам, среди которых снос стен, а также выпиливание проемов. Следует помнить, что в квартире не бывает лишних и ненужных выступов или же перекрытий. Практически каждый из подобных элементов выполняет соответствующую функцию. При удалении одного из элементов непременно изменится расчетная конструкция, последствия чего могут быть самые непредсказуемые и неожиданные.

Довольно-таки часто перепланировка квартир включает в себя процедуру сноса перегородок, выполненных из кирпича, гипса, сухой штукатурки или же асбестоцементной плиты. Подобная перепланировка не должна вызывать абсолютно никаких опасений, поскольку перегородки из вышеперечисленных материалов не несут нагрузки на конструкцию здания.

Однако следует помнить, что прежде, чем ломать стены, необходимо обязательно получить разрешение на осуществление данной процедуры. Несмотря на то, что квартира является вашей собственностью, она занимает лишь малую часть здания, в котором находится. Как следствие, переустройство вашей квартиры не должно касаться ваших соседей.

Если же вы собираетесь оформить арку в бетонной или же кирпичной стене, помните, что есть несколько способов для того, чтобы успешно осуществить данную процедуру. Наиболее дешевый вариант заключается в том, чтобы вырубить проем обычным перфоратором. Данный способ не достаточно удобен, и его рационально применять лишь в новостройках или же в кирпичных домах.

В противном случае, помимо того, что при данном способе чересчур много пыли, вибраций и прочего шума, у вашего соседа снизу может просто-напросто отвалиться штукатурка.

Стены можно пробивать специальными устройствами

Алмазная резка стены

Второй способ заключается в создании стенных проемов методом алмазной резки. Для того, чтобы осуществить данную процедуру, необходимо использовать прибор под названием шлицфрезер. Перепланировка подобным способом не доставит вам абсолютно никаких хлопот: и шума намного меньше, и пыли практически нет, и края проемов получаются гораздо ровнее.

Стоит отметить, что во избежание плачевных последствий для всего дома при перепланировке вашей квартиры, необходимо, чтобы проемы в несущих стенах, будь они кирпичными или бетонными, непременно были укреплены швеллером или специальными уголками.

Несколько слов о перепланировке санузла

Санузел перепланируется чаще всего

Перепланировка санузла

Как известно, перепланировка санузла выполняется раньше, нежели во всей остальной части квартиры. Раньше перепланировка санузла применялась лишь для совмещения туалетной и ванной комнат. Не секрет, что подобная мода уже благополучно прошла.

Сегодня же главная цель перепланировки санузла – увеличение его площади. Она дает прибавку площади в один квадратный метр и больше. Такая перепланировка имеет свои преимущества. Первое из них заключается в том, что построенные перегородки будут располагаться строго по вертикали и толще тех, которые были до этого. Во-вторых, после удаления нижней плиты у сантехнической кабины в ванную комнату можно будет установить двухметровые стандартные двери.

Возведение перегородок – еще одна часть перепланировки помещения

При перепланировке можно возвести стены

Возводим перегородку при перепланировке квартиры

Как правило, при перегородке квартир довольно-таки часто осуществляется процедура возведения перегородок, которые представляют собой легкие стенки. Главное предназначение перегородок – разделение внутреннего пространства вашей квартиры на отдельные комнаты. Перегородки обязательно должны быть прочными и обладать звукоизолирующими свойствами. Также непременно следует помнить о том, что перегородки должны быть тщательно закреплены между полом, стенами и, конечно же, потолком.

Как правило, перегородка стен может быть изготовлена из кирпича, шлако- и пеноблоков. К тому же перегородки могут быть каркасными с обшивкой из таких материалов, как ДСП, оргалит, фанера, а также сухая штукатурка. Кирпичные перегородки идеально подойдут для ванной комнаты, поскольку класть плитку на каркасные перегородки нежелательно.

Преимуществами кирпичных перегородок является то, что они способны поглощать звук и являются прочными. Однако их недостатками можно считать относительно большую стоимость, массу, а также то, что они нуждаются в очень надежном основании.

К преимуществам каркасных перегородок можно отнести их легкость и относительно небольшую стоимость, в то время как их недостатки – звукопроницаемость, малая жесткость, а также повышенная пожароопасность.

Несколько слов о возведении декоративной арки

Дверной проем можно сделать в виде арки

Возводим декоративную арку

Ни для кого не секрет, что возведение арки является одной из составляющих перепланировки квартиры. Главная функция арки – декоративная. Она способствует зрительному разделению пространства в квартире, а иногда скрывает не эстетичные конструктивные особенности помещения такие, как воздуховод, балку и некоторые другие.

Следует также помнить о том, что арка влияет на интерьер квартиры. К примеру, при помощи арки можно зрительно расширить проемы, а также увеличить высоту потолка в помещении.

Уменьшение воздуховода

На сегодняшний день среди жильцов многоэтажек очень актуальной стала перепланировка воздуховода, который, как правило, находится на кухне. Стоит отметить, что данную работу не рекомендуется делать самому и даже поручать ее выполнение мастерам, которые практикуют ремонт квартир. В данном случае необходимо довериться профессионалу, который занимается лишь перепланировкой воздуховодов.

Устранение мусора

Мусор от ремонтных работ

При перепланировке квартиры может быть много мусора

Как известно, любая перепланировка квартир подразумевает огромнейшее количество мусора. При перепланировке рекомендуется собирать мусор в одной из комнат квартиры. Как только накопится количество мусора, достаточное для того, чтобы поместилось в контейнер, непременно заказывайте его и избавляйтесь от накопленного хлама сразу. Другими словами, если вы намереваетесь осуществить перепланировку квартиры, запаситесь специальными крафт-мешками. Организацию, которая занимается вывозом строительного мусора, можно запросто найти по рекламе именно в вашем городе.

Как только перепланировка квартиры подошла к концу, можно смело приступать непосредственно к ремонтным работам и оформить интерьер помещения в соответствии с собственными желаниями и потребностями.

Комментарии и отзывы к материалу
В началоВ начало