Не все заказчики могут лично присутствовать при строительстве дома или любого другого сооружения, но прекрасно понимают, что технический надзор в этом деле крайне важен. Не всегда фирма, которая занимается строительством, будет тщательно следить за качеством материала, самой стройкой и своевременным устранением мелких дефектов. Технический надзор занимается строительным контролем, то есть осуществляет проверку соблюдения норм, качества, сроков, объема и стоимости работ.
Таким образом, технадзор помогает избежать ряд проблем:
- срыва сроков;
- неравномерной осадке здания, в результате чего могут появиться трещины, разломы и другие дефекты;
- нарушения сметы и ошибок в ведении документации по проекту.
Данные ошибки инженер выявляет на начальной стадии, когда еще все можно исправить.
Основываясь на этих фактах, не сложно понять, что услуги технического надзора позволят вам не просто уложиться в смету, а сэкономить. Без наблюдения подрядчик может взять меньше товара или товар низкого качества, экономя на стройматериалах, что непосредственно скажется на качестве всей работы. Без контроля ошибки могут совершать даже опытные застройщики, не говоря уже о новичках.
Выгоды для заказчика
- Пользуясь услугами технадзора вы непременно сэкономите свои средства, нервы, стройматериалы и время.
- Проект однозначно будет сдан в срок с гарантированным соблюдением всех желаемых параметров, учитывая сумму сметы.
- Специалисты заинтересованы в том, чтобы выполнить свою работу качественно, следовательно, они всегда будут на стороне заказчика, ведь в этом и заключается их работа.
Цена напрямую зависит от квадратных метров, сроков, на которые вы нанимаете технадзор, количества выездов и вида стройки. Инженеры проводят консультации, решают технические вопросы, выдают рекомендации инженерам, проводят сбор документов, подают прощения на перепланировку в соответствующие органы и т.д.
К примеру, стоимость сопровождения строительства квартиры от 40 до 60 км. м. будет стоить около 24 тысячи рублей в месяц. За этот месяц инженер совершит выезд на место около четырех раз.
Таким образом, отказываясь от технадзора вы можете получить некачественный проект, который, в лучшем случае простоит лет 20, а в худшем разводится спустя пару лет, с долей риска навредить жильцам. Фирма гарантирует качественный контроль за любым объектом.
