Любой капитальный ремонт квартиры подразумевает большую совокупность работ, каждая из которых делается в свою очередь. Очередность некоторых работ можно менять, в зависимости от желания и возможностей. Но все же есть целый ряд работ, которые делаются в первую очередь. Давайте попробуем ответить на вопрос, что такое черновая отделка квартиры, или попросту описать виды работ, которые сюда входят. Можно, конечно, оспорить некоторые виды работ, отнесенные здесь к черновым, но завершающими их не назовешь точно.
Перепланировка квартиры
Разбираем перегородки
Перепланировка квартиры является первым шагом капитального ремонта. Возможно, вы оставите все как есть, но, если вы задумали что-то изменить в размещении комнат, то делайте это сразу, до того, как начать любую работу. Перепланировка обычно связана с перемещением перегородок, но, иногда это затрагивает и полы, так как разрушая старую перегородку вы не найдете под ней пола. Значит, на первом этапе вам придется просто разрушить перегородки, не устанавливая новых и заняться полом.
Полы
На этой стадии вам необходимо решить, какими будут ваши полы. Возможно, вы захотите смонтировать систему теплого пола. В любом случае, для любых полов в квартире, лучшим основанием будет цементная стяжка.
Проследите за тем, чтобы уровень полов во всей квартире был одинаков. После заливки стяжки вы сможете настелить любой чистовой пол, будь-то керамическую плитку или деревянный паркет, ламинированные полы или дощатые, ковролин или линолеум.
Монтаж перегородок
Сейчас для перегородок в квартире обычно используют гипсокартон. Это удобно, прочно и быстро. Впрочем, как вам будет угодно. Если вы захотите кирпич или, к примеру, пеноблок – пожалуйста. Но такие перегородки займут на порядок больше времени.
При монтаже перегородок из гипсокартона, следует продумать, что будет висеть на ваших стенах? Если вы собираетесь повесить на перегородку вешалку или тяжелое зеркало, или что-либо массивное, то не забывайте в перегородке вставлять в нужном месте профиля или доски. В монтаж перегородок также включаются арки и ниши.
Остальные работы
Электропроводка
Разводку проводов нужно делать параллельно с монтажом перегородок, так как все электрические провода вам придется скрыть под гипсокартонном. Что касается проводки на основных стенах, то ее можно крепить на клипсы поверх стен (под штукатурку) или проштробить каналы и спрятать ее сразу.
Проводку на потолке тоже следует сделать сразу, чтобы, благодаря нашей забывчивости, позже не возникли обстоятельства, именуемые форс-мажор.
Стены
Основные стены могут быть закрыты гипсокартоном, но чаще всего их просто штукатурят. Можно, конечно, шпатлевать стену без штукатурки, но выровнять стену штукатуркой гораздо дешевле и надежнее. Шпатлюйте стены, чтобы можно было монтировать отопление.
Окна и двери
На этом этапе необходимо установить входные и балконные двери, а также все окна. Межкомнатные двери установите позже. Также уже сейчас можно делать черновые откосы у окон и дверей. Черновые откосы обычно делают цементно-песочным раствором, но иногда – стартовой шпатлевкой, а на окнах – гипсокартоном.
Отопление
Самое время заняться отоплением. Если у вас система теплого пола, то устанавливайте ее и монтируйте раздаточные гребенки. Если у вас будут радиаторы, то сделайте разводку труб под них. Сами радиаторы (если в квартире тепло) можно подключить позже. И, конечно же, установите газовый или электрический котел, если такой будет.
Сантехника
Сделайте разводку сантехнических коммуникаций в кухне и ванной комнате. Поставьте временно унитаз и один или два крана для потребностей строительства. Все трубы сантехники должны быть спрятаны под штукатуркой, шпатлевкой или гипсокартоном.
Потолки
Если потолки будут из гипсокартона, то можете делать их сразу, не прибегая к шпатлевке и покраске. Если у вас будет реечный потолок или потолок из вагонки – можете установить каркас.
Балкон
Остекление и расширение балкона тоже можно отнести к черновым работам, так как все материалы для балкона проходят через квартиру. Так что лучше сделать балкон до того, как вы завершите ремонт в квартире.
