Тимур Кизилов: Добрый день! Решил самостоятельно ремонтировать квартиру и столкнулся с вопросом сырости и плесени. Дом двухэтажный, квартира на первом, под квартирой огромный подвал. В подвале всегда стоит вода, по причине нарушенной дренажной системы. Стены в квартире чернеют до метровой высоты. Пол деревянный- по рассказам между доской и перекрытием пола пустота. Пол не прогибается и видимых грибковых поражений не наблюдается. Как мне изолировать квартиру от проникновения влаги при условии что в подвале стоит вода по колено около 8 месяцев в году? Заранее благодарен!
Здравствуйте, Тимур.
Проблема плесени и грибков во многих квартирах старых домов стоит постоянно. Жители с этим борются, как могут. Из вашего пояснения видно, что вода в подвале стоит практически круглый год. Пока вы его не осушите, ничего вам не поможет.
Можно сократить распространение микроорганизмов, но полностью от них вы не избавитесь. Вот несколько рекомендаций.
- Во-первых, необходимо проверить, как работает общая вентиляция дома. Если с ней что-то не так, то есть, тяги нет, то рекомендуем вам прочистить ее. Самостоятельно сделать это сложно, обратитесь к специалистам.
- Во-вторых, придется проверить всю квартиру на предмет обнаружения трещин в стенах, полу, под подоконниками. Заделайте их. В вашем случае это касается в основном пола. Поднимите деревянные полы, заделайте все стыки между перекрытием и стенами. Сегодня в продаже большое количество различных гидрофобных составов, используйте их при обработке стен, пола и стыков. Если есть возможность, залейте стяжку на пол, но перед заливкой застелите основание пароизоляционным материалом, поверх которого необходимо уложить гидроизоляцию. Паробарьером может выступить полиэтиленовая пленка, уложенная в несколько слоев. Укладывайте ее внахлест, если ширина рулона не закроет все помещение. Обязательно скрепите пленку строительным скотчем вдоль шва. Гидроизоляция – это рубероид. После этого можно застелить полы заново, но совет – обработайте деревянные элементы антисептическим раствором.
- В-третьих, это уже касается эксплуатации квартиры. Никогда не сушите в ней белье, уберите домашние цветы и другие растения, если установили пластиковые окна, то задумайтесь над дополнительной вентиляцией. Почаще проветривайте квартиру.
Но совет для вас один, он основной, постарайтесь осушить подвал. Самостоятельно это сделать не получится, подпочвенные воды, я так понимаю, в вашем регионе расположены близко к поверхности земли. Здесь вас спасет водопонижение участка, то есть необходимо установить глубинный насос в пробуренную скважину, и отводить воду за пределы города. Другого варианта у вас нет.
