Что представляют собой трехкомнатные квартиры на современном рынке жилья? В основном это стандартные типовые варианты с небольшой кухней и темным достаточно длинным коридором (разговор о хрущевке). Отметим также существенную разницу площадей всех комнат. И хотя планировка трехкомнатной квартиры имеет свои преимущества, но иногда хочется поменять даже ее. Причин для этого может быть множество, и они, как обычно, разные. К примеру, рождение ребенка или подселение престарелых родителей. В таком случае перепланировка трехкомнатной квартиры просто неизбежна. Варианты, которые в настоящее время предлагают профессиональные дизайнеры, огромное количество. Есть типовые, но можно сделать что-нибудь необычное.
Очень важно, подходя к созданию нового проекта изменений, точно знать, какие стены несущие, а какие нет. Отметим, что именно в трехкомнатной квартире несущих стен много. Но не стоит по этому поводу горевать, подход должен быть аккуратным, но конкретным. Не стоит бояться вносить в планировку квартиры кардинальные изменения. Если за дело взялся настоящий профессионал, то будьте уверены, что весь проект будет основан на сохранении конструкционных основ квартиры.
С чего начать работы
Если план перепланировки трехкомнатной квартиры в кирпичном доме разработан, перенесен на бумагу и заверен в государственных органах, то можно приступать к проведению ремонтных работ. Первым делом данный процесс должен коснуться кухни, как самого маленького помещения, но в то же время это самое посещаемое помещение. Если проход на балкон в вашей квартире производится через кухню, то вам сильно повезло.
Расширить кухню можно именно с помощью балкона. Что нужно сделать? Необходимо провести остекление балкона, его утепление, провести туда отопление, демонтировать оконную раму и дверь, соединяющую балкон и кухню, тем самым расширить ее. У вас получиться достаточно большая комната. Шкафы, плиту можно вынести на балкон, создав там рабочую зону, а саму кухню можно переделать под столовую. Места здесь хватит.
Иногда на балкон выносят стиральную машину, оставляя плиту в кухне. А бывший подоконник декорируют под рабочий стол, получается замечательная конструкция новой кухни.
Перегородка, разделяющая кухню, коридор и одну из трех комнат — кстати, она самая большая — является элементом, которым можно варьировать в плане изменений. Если пробивается в ней арочный проем, то дизайн интерьера становится необычным. Арка будет соединять кухню и комнату. Но чаще эту перегородку убирают совсем. Тем самым добивается расширение жизненного пространства за счет коридора. Получившуюся огромную комнату можно использовать как гостиную или столовую, где можно принимать большое количество гостей.
В некоторых трехкомнатных квартирах эта комната соединяется с балконом или лоджией. Прекрасный вариант, который поможет создать необычный вариант перепланировки трехкомнатной квартиры в хрущевке, где комнаты имеют небольшие размеры. Здесь производится все то же самое, что и на кухне с балконом. Утепление, остекление, проводка системы отопления и снос внешней перегородки. Комната сразу ощутимо увеличится в размерах. Иногда добавленное к комнате помещение устраивают под кабинет или игровую комнату с установкой различной техники.
Переделка трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную
Многие задают вопрос — а можно ли переделать трехкомнатную в четырехкомнатную квартиру в хрущевке? Никаких проблем. В этом случае не стоит трогать две маленькие комнаты, а вот большую можно разделить на две части, если вдобавок убрать перегородку между комнатой и коридором. Получается два помещения — гостиная и спальня, хотя можно вместо спальни организовать детскую или кабинет. А если еще присоединяется к комнате балкон, то это идеальный вариант сделать из трех комнат четыре.
Как видите, перепланировка 3 х комнатной квартиры, особенно в хрущевке, имеет немало вариантов. Изменять можно до бесконечности, играя фантазией и перегородками на ваше усмотрение. Некоторые дизайнеры предлагают оставить без изменения расположение двух небольших комнат и санузла, а все остальные перегородки убрать, тем самым создав квартиру с элементами студии. Получится достаточно большое помещение, которое можно разделить на зоны. Присоединение балконов и лоджий только увеличит это пространство, что создаст еще некоторые положительные моменты, касающиеся процесса перепланировки.
Подведение итогов
Строители и дизайнеры любят работать в трехкомнатных квартирах, ведь полет творчества в большом пространстве будет всегда разнообразным, даже в небольших квартирах в хрущевке. Здесь можно применить все свои знания, опыт и фантазии. Главное — создать уют и комфорт, хотя и функциональность новых комнат должна быть на самом высоком уровне. Специалисты утверждают, что иногда не стоит останавливаться на типовых проектах, ищите что-то свое, необычное. Только таким образом можно добиться индивидуальности в интерьере собственной трехкомнатной квартире. И неважно — эта квартира расположена в кирпичном доме или в панельном (в хрущевке).
