Дольщики перед получением ключей от жилья в новостройке проверяют его состояние. Основная проблема заключается в том, что не все из них являются работниками строительной сферы. Из-за этого они не в курсе большинства нормативов и эксплуатационных требований. В результате они могут пропустить при осмотре ряд недочетов, устранение которых им придется устранять своими силами. Чтобы сэкономить на таком ремонте, вызывается специалист по приемке квартир из профильной организации. Кто это такой:
- специалист НРС, имеющий подтверждающую документацию;
- он работает на компанию, состоящую в СРО;
- некоторые из данных профессионалов являются экспертами НОПРИЗ или НОСТРОЙ;
- он ищет ошибки, которые случайно, либо умышленно допустил застройщик;
- такие недочеты присутствуют в 98% новостроек, и лишь профессионал сможет отыскать каждый из них.
Что необходимо проверить в доме перед его заселением
Данные эксперты работают в организации «Профессиональная приёмка недвижимости». Там можно заказать экспертизу дома или другого объекта. В такой работе задействуют инструмент, которого нет у большинства покупателей жилья. Это тепловизор, который выявляет недочеты в остеклении и теплоизоляции. Данный фактор особенно важен в частных домах. Там зачастую нет подключения к центральной системе отопления. Поэтому счета за газ напрямую зависят от того, насколько мощно работает котел. Уменьшить их может хорошая теплоизоляция. Кроме того, эксперт использует лазерный нивелир. С помощью него видно, насколько поверхности ровные.
Зачем проверяют качество ремонта в квартире
Помимо только что построенных объектов, доступна экспертиза ремонтных работ в квартире. Это необходимо для того, чтобы отделочные материалы прослужили как можно дольше в первозданном виде. Данную приемку проводят на всех этапах работ, от демонтажа до финишной отделки. Особенно важно проверить состояние проводки и инженерных коммуникаций при капитальном ремонте. Это является гарантией отсутствия утечек, возгораний и коротких замыканий.
Например, в проекте прописывается глубина монтажа розеток с выключателями. Эксперт замеряет, соответствует ли ремонт данным требованиям. Глубина этих выводов подбирается не спонтанно, а в зависимости от материалов проводки. Эти нюансы могут не знать заказчики ремонта, зато специалист всегда их учитывает.
