Современные квартиры должны отвечать ряду требований, изложенных в нормативах. Это точные данные, которые сложно оценить на глаз. Они касаются типоразмеров, расстояний одного элемента от другого, герметичности инженерных систем и окон. Чтобы оценить, соответствует ли объект нормам, используют специализированное оборудование. Оно понадобится для процедуры приемки квартиры в новостройке, подробно описанной здесь, на сайте компании «Квадрат приемка». Какие именно услуги там доступны:
- заполнение смотрового листа;
- помощь в акте приемки;
- осмотр жилья при помощи оборудования;
- замер квартир;
- оценка для банка;
- экспертиза и многое другое.
Квартира в новостройке может иметь скрытые дефекты
По статистике 99% новостроек имеет дефекты. И ни одному владельцу недвижимости не хочется обнаружить их в новой квартире. Если пропустить дефект при приемке, то в последствие устранить его будет сложно. Для этого придется демонтировать отделочные материалы и производить дорогостоящий ремонт. Поэтому хозяева квартир обращаются к профессионалам в области приемки. Эти специалисты в курсе всех новых требований, предъявляемых к объектам.
Что именно проверяет приемщик в квартире
Во время приемки осматривают каждый элемент квартиры с особым тщанием. В дверях и окнах не должно быть участков, продуваемых насквозь. Это гарантия отсутствия теплопотерь. Бетонные конструкции обязаны быть однородными по всей площади, без пустот и трещин. Проемы должны быть ровными и располагаться на определенной высоте. Полы, стены и потолки проверяются уровнем на предмет перекосов. Огромное внимание при приемке уделяют инженерным системам.
Проверка инженерных сетей на наличие брака при монтаже
Электрика осматривается на предмет коротких замыканий. Если розетки и провода установлены не по правилам, они могут стать причиной выхода из строя техники и даже возгораний. Трубы должны быть герметичные. Сливы в ванной и туалете располагаются на определенном расстоянии друг от друга. В трубопроводе не должно быть большого количества поворотов, в противном случае это затруднит его очистку со временем и может привести к заторам в канализации.
Приемщики помогут осмотреть систему вентиляции. В ней должна быть достаточная тяга и работоспособная принудительная вытяжка. Вентиляция особенно важна в квартирах, куда проведен газ. Она позволит избежать аварии, даже при его протечке.
Зачем при приемке квартиры заказывать ее замер
Замер квартиры потребуется не только для ее продажи. Это необходимая часть приемки жилья в новостройке. Дело в том, что по документации у объекта недвижимости определенная площадь. По факту 80% квартир ей не соответствуют. В результате владелец платит за квадратные метры, которыми его обделили. Выявить такую несостыковку поможет профессиональный замерщик. Это сертифицированный специалист из профильной организации, такой, как «Квадрат приемка».
