Если по окончанию строительства качество сооружения не соответствует заявленному, ущерб может возмещаться в суде. Для оценки его суммы приглашают независимых экспертов, за услугами которых можно обратиться сюда. Они выяснят, насколько объект соответствует нормативам, планам и качеству возведения. Кроме того, экспертиза может оценить, сопоставимы ли материалы и фундамент с прописанной в договоре номенклатурой.
Когда нужен взгляд профессионала
Самостоятельно покупатель квартиры в новостройке или заказчик строительства не всегда может оценить, насколько высоко качество недвижимости. Поэтому иногда независимая экспертиза нужна даже в тех случаях, когда клиент не нашел поводов для беспокойства. Ведь существуют нюансы, в которых сложно разобраться, не будучи профессионалом в данной сфере. Примечательно, что услуги экспертов могут понадобиться даже при проведении косметического ремонта, а не только возведения здания под ключ.
Гладко было на бумаге, да забыли про овраги
Некоторые недочеты не видны невооруженным глазом, но их легко найдет специалист по сметам. Ему будет ясно, соответствует ли указанное в договоре количество материала его реальному объему. Кроме того, он может обратить внимание на глубину прокладывания фундамента, необходимую для конкретного количества этажей.
А еще, особенности почвы могут предполагать определенную конструкцию фундамента или количества потраченных на его возведение материалов. На это может влиять глубина грунтовых вод, уровень талых вод после таяния снега, глубина промерзания почвы, болотистая местность и прочие особенности грунта.
Почему экспертизу проводят люди с практическим опытом в строительстве
Экспертом в вопросах строительной экспертизы должен быть не теоретик, а практик. Обычно эту должность занимают опытные инженеры, проектировщики и сметчики, которые самостоятельно участвовали в возведении объектов. Стаж их работы в заслуживающих внимания компаниях достигает свыше десяти лет. Практический опыт в экспертизе необходим, поскольку ни одна теоретическая база не может обеспечить такого багажа знаний и навыков.
