На текущий момент довольно востребованным в отечественных реалиях считается акт обследования недвижимости. По своей сути он относится к официальному документу документ, который позволяет снять с кадастрового учета разрушенное или уничтоженное здание, строение или сооружение. К примеру, если сгорает гараж или происходит сильное наводнение и это влечет разрушение дома, то кадастровые инженеры способны провести осмотр окружающей местности и составить специальный Акт, который и будет подтверждать невозможность дальнейшей эксплуатации зданий, строений, сооружений по прямому профилю. Такой документ также требуется клиентам для прекращения регистрации права на объект недвижимости.
В каких случаях потребуется акт обследования?
На текущий момент данный Акт считается вполне актуальным для следующих категорий недвижимости:
- Высокоэтажное здание;
- Садовый дом;
- Нежилые строения – баня или гараж;
- Сооружения линейного типа;
- Помещения (квартиры), в связи с гибелью или уничтожением капитального объекта;
- Машино-места, в связи с гибелью или уничтожением здания, в котором были расположены.
Жилых или нежилых зданий и помещений может иметься достаточно много, но если случается форс-мажорная ситуация в виде пожара, наводнения или землетрясения, то в обязательном порядке потребуется вышеуказанный акт обследования, который производится исключительно силами кадастровых инженеров.
Как выбрать компания для проведения акт обследования?
Здесь важно сразу акцентировать внимание на определенные факторы:
- Долгая работа на отечественном рынке;
- Наличие в штате опытных кадастровых инженеров;
- Сжатые сроки обследования;
- Высокое качество работ;
- Автоматическое снятие недвижимости из Государственного реестра недвижимости;
- Конкурентные цены;
- Профессиональная консультация;
- Индивидуальный подход к каждому клиенту.
Если все вышеуказанные услуги предлагает компания, то вполне можно воспользоваться ее услугами и быть уверенным в одном – все текущие работы по проведению акта обследования пройдут быстро, недорого и с высоким уровнем качества.
Тянуть до конца, имея на балансе неликвидную недвижимость, не стоит – постоянно «капают» налоги, которые в отдельных случаях бывают весьма существенными. Куда лучше сразу провести акт обследования и снять жилой или нежилой объект из Государственного реестра недвижимости и сэкономить существенные финансовые средства.
